РЕПОРТ ГРУПП

независимая экспертная и
оценочная организация

С 10:00 до 19:00

прием заявок круглосуточно

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ Доли в ооо ОТ 6 000₽

Мы знаем стоимость тому, что цените Вы!

Главная

Оценка недвижимости

Доля в ООО

услуга по оценке

стоимости Доли в ооо

Покупая недвижимость на вторичном рынке, не разбираясь досконально в юридической чистоте объекта – это всегда риск признания сделки недействительной! Для обоих сторон это оборачивается финансовыми потерями и долгими судебными разбирательствами. Для того, чтобы этого избежать, необходимо заранее изучить историю объекта, правоустанавливающие документы и минимизировать все риски по следующим направлениям:

  • Третьи лица (выявляем наличие возможных претензий со стороны третьих лиц, чьи права могут быть нарушены, а также лиц, имеющих право проживания в квартире)
  • Наследники (запросим материалы у нотариуса, а также оформим в его присутствии необходимые заверения от продавца)
  • Банкротство (выявляем финансовые обязательства продавца, определяем нахождение в составе учредителей компании, оценка возможности наступления банкротства)
  • Супруги (определим легитимность сделки в случае совместно нажитого имущества)
  • Приватизация (выявим нарушение законодательства и нарушения прав всех заинтересованных лиц).

 

После выявления и минимизации всех рисков по выбранному Вами объекту – смело совершайте сделку купли – продаже недвижимости, и теперь этот объект принесет Вам только радость проживания в нем и финансовый рост!

После выявления и минимизации всех рисков по выбранному Вами объекту – смело совершайте сделку купли – продаже недвижимости, и теперь этот объект принесет Вам только радость проживания в нем и финансовый рост!

После выявления и минимизации всех рисков по выбранному Вами объекту – смело совершайте сделку купли – продаже недвижимости, и теперь этот объект принесет Вам только радость проживания в нем и финансовый рост!

Читать далее

Производим расчет рыночной стоимости для интересующих вас целей

Подтвердить балансовую стоимость

Для переоценки собственности, которая находится в залоге у банка

Для принятия управленческих решений

Международный бухгалтерский учет

Для ипотеки

Для целей страхования имущества

Налогообложение

Для составления договора купли-продажи

Для решения имущественных споров (для суда)

максимально прозрачная

схема работы

1

Предварительная
оценка

2

Подписываем
договор

3

Согласовываем
результат

4

Выдаем
готовый отчет

стоимость

оценки Доли в ооо

Для нотариуса

от 4 часов

0т 9 000 ₽

0т 6 000 ₽

Для СУДА

от 4 часов

0т 17 000 ₽

от 15 000 ₽

Для ОРГАНОВ ОПЕКИ

1 - 2 дня

0т 14 000 ₽

0т 12 000 ₽

Для других целей

1 - 2 дня

0т 10 000 ₽

0т 8 000 ₽

Заказать обратный звонок

Заполните форму, и специалист РЕПОРТ ГРУПП свяжется с Вами в течение 15 минут

Нажимая кнопку Вы соглашаетесь с условиями
Политики конфиденциальности

документы, необходимые

для оценки

Бухгалтерский баланс

Расшифровка основных средств (при наличии)

Реквизиты заказчика

Основы расчёта

стоимости объекта

01

Возможность торга

Нередко итоговая сумма продажи отличается от первоначальной цены, которую запрашивает продавец. Оценщик занимается определением процента завышения стоимости и отражает соответствующую информацию в отчете.

02

Дата сделки

Важно минимизировать промежуток времени между оценкой и оформлением сделки. Ввиду динамичности рынка недвижимости данные, полученные экспертом, быстро теряют актуальность. Необходимо проводить их корректировку на момент продажи.

03

Условия сделки

Смена права собственности на дом/квартиру может быть организована методом прямой продажи или обмена. В первом случае стоимость будет выше.

04

Право собственности

На рыночную цену недвижимости влияет ваше право на нее. Она будет выше, если право собственности зарегистрировано по всем правилам и требованиям законодательства.

05

Локация

Оценщик учитывает удаленность объекта от метро, транспортных артерий, инфраструктуры, зеленых зон, промышленных предприятий; расположение в небольшом населенном пункте или таком мегаполисе, как Москва.

06

Этаж

Лучшими с точки зрения максимизации стоимости квартиры средние этажи. Первый этаж сырой, шумный, часто без видовых характеристик. На последнем этаже есть риск протечки крыши.

07

Работы по отделке

Эксперт проводит оценку в аспекте давности и качества отделки методами визуального осмотра с фотофиксацией и сравнения с аналогами. Рыночную цену увеличивает недавний современный ремонт. Вместе с тем некоторые улучшения могут быть экономически неоправданными. Речь о тех работах, на выполнение которых было потрачено больше денег, чем составил прирост стоимости объекта после их внедрения. Чаще всего это инновации и технологии, которые массово не распространены на рынке.

08

Тип дома

Квартиры в монолитно-кирпичных домах получают более высокую оценку, чем в панельных.

09

Площадь и планировка

В ходе экспертизы независимая компания учитывает общую площадь (чем она больше, тем ниже себестоимость «квадрата» недвижимости), площадь кухни, жилой зоны. Больше ценятся квартиры без проходных комнат, выходящие на несколько сторон света, с гостевым санузлом, балконом.

Для каждого объекта мы подбираем оценочные методы индивидуально.

что клиенты думают

о нашей компании

сертификаты и лицензии

нашей организации и специалистов

Заявка на бесплатную консультацию

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Нажимая кнопку Вы соглашаетесь с условиями
Политики конфиденциальности

Клиент заплатил: 43000₽

Стоимость оценки: 8000 Р

Срок: 3 дня

Юридические услуги: 35000 Р

Срок: 3 месяца

Клиент получил: 599000₽

374 000 Р согласно нашему отчету

187 000 Р штраф 50%

28 000 Р на судебные издержки

10 000 Р моральный вред

Поделитесь своим мнением о качестве работы нашего специалиста

Нажимая кнопку Вы соглашаетесь с условиями
Политики конфиденциальности